Ingenieurbüro für Gebäudeautomation
Wir planen die Kostengruppe 480 — Gebäude- und Anlagenautomation — für Kliniken, öffentliche Bauten, Büro- und Industriegebäude. Unabhängig, herstellerneutral und nach HOAI.
Als Fachplaner erarbeiten wir das GA-Konzept, zeichnen Automationsschemata, stellen Funktionslisten nach VDI 3814 auf, schreiben Leistungsverzeichnisse aus und überwachen die Ausführung bis zur Datenpunktprüfung und Abnahme.
Wir verkaufen keine Fabrikate und führen nicht selbst aus. Unsere Auftraggeber sind Bauherren, öffentliche Auftraggeber und Planungsbüros, die die KG 480 in verlässliche Hände geben wollen.
Leistungen
Sechs Leistungen, ein Verantwortlicher — über alle drei Funktionsebenen: Feldebene, Automationsebene, Managementebene.
| Nr. | Leistung | Umfang |
|---|---|---|
| 01 | Fachplanung nach HOAI | Alle Leistungsphasen 1–9 für Neubau, Umbau und Sanierung — von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. |
| 02 | Integrale Planung KG 480 | Gebäudeautomation im Zusammenspiel aller TGA-Gewerke, Kostenberechnung nach DIN 276. |
| 03 | Bauüberwachung & Bauleitung | Qualitätssicherung auf der Baustelle, Datenpunktprüfung, Inbetriebnahmebegleitung und Abnahme. |
| 04 | Migration von Bestandsanlagen | Bestehende Automationsstationen bewerten und herstellerneutral in die Zukunft überführen. |
| 05 | Regelungsstrategien | Funktionslisten und Automationsschemata nach VDI 3814 und DIN EN ISO 16484. |
| 06 | Projektsteuerung | Projektentwicklung, Steuerung und Optimierung — termin- und kostensicher. |
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Arbeitsweise & Unterlagen
Gebäudeautomation wird auf dem Papier entschieden, lange bevor die erste Klemme gesetzt ist. Grundlage jedes Projekts sind das Automationsschema und die zugehörige Funktionsliste nach VDI 3814 — danach wird ausgeschrieben, programmiert und am Ende Punkt für Punkt geprüft.
Referenzen
Kliniken, öffentliche Bauten, Büro- und Industriegebäude — ein Auszug aus den Projekten der letzten Jahre.
Zentrum für Integrative Psychiatrie am UKSH, Campus Kiel Kiel · 2021 / 2024
Für den Abbruch und Neubau des Gebäudeensembles Haus 1 haben wir die gesamte Gebäudeautomation geplant — von der Anlagenautomation bis in die Raumautomationseinrichtungen (RAE) der Stationen.
Das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein errichtet Haus 1 neu, um in der Betreuung psychiatrisch erkrankter Patienten wettbewerbsfähig zu bleiben. Der denkmalgeschützte Mittelbau bleibt erhalten und wird in den Neubau eingebunden — die Automation überspannt also Neubau und Bestand.
Leistungsphasen: LP3, LP5, LP6
Planungsleistungen nach DIN 276: 410, 420, 430, 434, 440, 450, 460, 470, 480
EKA — Neubau Psychiatrie Hamburg · 2021 / 2023
Ein sechsgeschossiger Klinikneubau, in dem die Raumautomation bis ins einzelne Patientenzimmer reicht: Wir haben die Gebäudeautomation über alle Anlagengruppen hinweg geplant.
Untergebracht werden eine geriatrische Tagesklinik, die Innere Medizin mit qualifiziertem Entzug und eine Epilepsie-Spezialambulanz — dazu rund 75 stationäre Betten, ein Teil davon in geschlossenen Bereichen mit entsprechenden Anforderungen an die Technik.
Leistungsphasen: LP3, LP5, LP6
Planungsleistungen nach DIN 276: 410, 420, 430, 434, 440, 450, 460, 470, 480
Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie, Klinikum Lüneburg Lüneburg · 2021 / 2023
Ersatzneubau mit vier Pflegestationen: Anlagen- und Raumautomation aus einer Hand geplant — von der Entwurfsplanung über die Ausschreibung bis zur Mitwirkung bei der Vergabe.
Leistungsphasen: LP3, LP5, LP6
Planungsleistungen nach DIN 276: 410, 420, 430, 434, 440, 450, 460, 470, 480
Team
Vier Köpfe, kurze Wege: Ein Ingenieur betreut Ihr Projekt von der ersten Begehung bis zur Abnahme — ohne Übergaben zwischen Abteilungen.
Jens Köstler
Inhaber & Gründer · Dipl.-Ing. Elektrotechnik
Seit 2003 in der technischen Gebäudeausrüstung, seit 2013 in Planung und Projektierung. Verantwortet Konzept und Qualität.
Jörg Bär
Fachplaner Gebäudeautomation
Elektromeister, knapp zwanzig Jahre Instandhaltung, Prüfwesen und Betriebsbetreuung in der Prozessindustrie. Bringt den Blick des Betreibers in die Planung: Was im Betrieb prüfbar und wartbar sein soll, muss in der Funktionsliste stehen. Schwerpunkte: Automationsschemata, Ausschreibung, Bauüberwachung und Abnahme.
Marcel Juricevic
Fachplaner Gebäudeautomation
Kommt aus dem Schaltanlagenbau, zuletzt als Fertigungsgruppenleiter und Ausbildungsleiter. Kennt die Werkstatt, die unsere Pläne umsetzt — und damit die Stellen, an denen eine unklare Ausschreibung teuer wird. Schwerpunkte: Funktionslisten nach VDI 3814, Datenpunktlisten und Datenpunktprüfung.
Ceren Polat
Jahrespraktikantin
Seit August 2026 im Team — lernt die Gebäudeautomation von der Feldebene aufwärts.
Aktuelles
- Gebäudemodernisierungsgesetz: Was § 56 für die Gebäudeautomation bedeutet
- Belimo zu Gast an unserer Wasserwand
- Ceren verstärkt unser Team
Kontakt
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Anschrift
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Jens Köstler
Schwanenstr. 14
64739 Höchst i. Odw.
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